Проектирование домов небольшой площади
Анализ рынка проектов загородных домов показывает, что в последнее время спросом пользуются проекты домов небольшой площади — не более 150 м2, что свидетельствует о желании людей построить дом, даже имея относительно ограниченные финансовые возможности.
При этом востребованы проекты, в которых сокращение затрат обусловлено не только малыми размерами дома, но и простотой его плана.
Наиболее экономичным является дом с простым прямоугольным и близким к квадрату планом, при котором экономятся стройматериалы и сокращаются последующие расходы на отопление.
Наиболее приемлема для такого дома двухскатная простая крыша, нетрудоёмкая при возведении.
Под крышей, не имеющей переломов, лучше разместить удобный полу-мансардный этаж вместо обычной мансарды, поскольку он даёт возможность использовать всю площадь верхнего этажа, а не только его середину.
При устройстве полу-мансардного этажа стропила опираются на стены, поднятые выше уровня пола верхнего этажа. Чтобы использовать всю его площадь достаточно, чтобы стены поднимались на 1,5 м.
Практика показывает, что для удобной планировки нужно не менее 100 м2 общей площади.
Однако, на такой площади трудно распланировать комнаты хороших пропорций, возводя только четыре наружные стены.
Преимущества домов небольшой площади
Потребуется ещё несущая внутренняя стена, но при этом только одна, что не приведёт к неоправданным строительным затратам.
Кроме того, в доме с полу-мансардным этажом промежуточная несущая стена нужна для опоры междуэтажного перекрытия и поэтому возводиться она может только на первом этаже.
На верхнем этаже при расстоянии между наружными стенами не более 7 м стропила можно опирать на наружные стены и соединять их затяжками на уровне потока.
Проект 1. Этот экономичный дом подойдёт для семьи из двух человек при использовании только первого этажа, а при использовании обоих этажей — даже для пяти человек.
Возможен вариант планировки, при котором на месте спальни располагают кухню-столовую (9,5 м2), а на месте кухни — спальню на одного человека (7 м2).
Кроме того, в целях экономии можно не строить отдельную баню, а сделать её прямо в доме за внутренней несущей стеной, дополнительно защитив стены тепло- и гидроизоляционными материалами. Общая площадь дома — 96 м2. Размеры дома в плане — 7,4x8,0 м, с верандой—7,4x11,0 м.
Актуальные цены 2024 года от поставщиков
Проект 2. Гостиная и столовая здесь образуют единое пространство, в которое входит и эркер, украшающий интерьер и обеспечивающий дополнительное естественное освещение — он «захватывает» солнечный свет с разных сторон даже в том случае, если обращен на север.
В таком доме всегда много света.
Свободная планировка придаёт дому элемент парадности. Центральное место в интерьере занимает печь-камин, пространственно отделяющий кухню. Печь развёрнута в сторону кухни встроенной в неё плитой, а в гостиную — камином.
В доме много подсобных помещений, необходимых для поддержания жизни на высоком уровне. Они расположены и вне тёплого объёма.
Это — веранда, широкое крыльцо и помещение, которое можно использовать как гараж или тренажёрный зал, хозблок, котельную. Над этим помещением под скатом крыши расположена теплица.
Пол в хозяйственных помещениях расположен ниже, чем во всём доме. Вход в них из дома по специальному маршу, который является частью основной трёх-маршевой лестницы. По этой же лестнице можно подняться и в теплицу.
Общая площадь 100 м2. Размеры дома в плане — 7,4x10,7 м, с верандой — 13,5x10,7 м.
Экономя на строительных затратах, нужно обеспечить в доме комфортную планировку. Это значит, нужно удобно связать помещения между собой и создать красивый интерьер.
В этой связи внутреннюю несущую стену удобно расположить не посередине плана, а сдвинуть её в сторону, что позволит свободно разместить главные помещения: гостиную и кухню-столовую.
Важно выбрать размеры комнат, достаточные для расстановки необходимой мебели, а также удачно наметить окна, чтобы и мебель не мешала, и фасад дома был бы красивым.
Актуальные цены 2024 года от поставщиков
Если в доме не планировать проходных комнат, площадь будет использоваться рациональнее, а жизнь станет комфортнее. Следует отвести место для удобной пологой лестницы и придать ей такую форму, чтобы она занимала мало места.
Однако даже при удобной лестнице желательно на первом этаже предусмотреть спальню для пожилого человека. Но самое главное условие комфорта — наличие в доме современного санитарно-технического оборудования, которое в целях экономии лучше подсоединить к одному стояку вместе с мойкой кухни.
Санузел нужен на каждом этаже, желательно иметь и душевые при спальнях.
Всё перечисленное осуществить в доме площадью не более 150 м2 непросто. Возможность следовать этим пожеланиям проиллюстрирована на примере проектов 1 ...6.
Проект 3. Важной архитектурной деталью данного проекта является пятигранный эркер во всю высоту дома, на первом этаже которого расположен кабинет (может использоваться в качестве спальни или гостевой комнаты), а на полу-мансардном — зимний сад или маленькая гостиная верхнего этажа.
К дому примыкает пристройка с хозяйственными помещениями, возможно и с гаражом, расположенными под продолжением ската крыши. Над пристройкой — своя мансарда.
Первый этаж:
- ✔ 1 - гостиная 22 м2;
- ✔ 2 — кухня-столовая 10 м2;
- ✔ 3 — передняя 11,5 м2;
- ✔ 4 — кладовая 1,6 м2;
- ✔ 5 — санузел 3,1 м2;
- ✔ 6 — тамбур 1,2 м2;
- ✔ 7— веранда 10м2.
Проект 4. В этом небольшом доме есть все необходимые помещения для комфортной жизни. Гостиная и кухня-столовая могут объединяться проёмом, что позволяет, если нужно, поставить большой праздничный стол. Уют гостиной придают камин и окно-эркер с широким подоконником для комнатных цветов, впускающее в дом много света.
На верхнем этаже три спальни — родительская, с большим альковом, и две — для других членов семьи. Лестница — двух маршевая, светлая, некрутая, позволяющая спокойно подняться по ней пожилому человеку.
Чтобы лестница была более пологой, её верхний марш располагается над входом в дом, но оставляет при этом достаточно места по высоте для двери.
Высота всех помещений — 3 м. Наличие в доме необходимых помещений не привело к усложнению плана — он остался простым, почти квадратным. Это позволило оптимизировать расход строительных материалов для стены и сократить идущие через них теплопотери.
Компактность плана обеспечила простоту фасадов, а форма окон и вальмовой крыши — их привлекательность. Общая площадь — 105 м2. Размеры дома в плане —8,0x8,7 м, с верандой — 8,0x11,7 м.
Проект 5. Этот дом не имеет боковых пристроек и его можно разместить на узком участке. Он подходит и для участка с уклоном.
Если уклон идет в сторону входа, то в меньшем отсеке фундамента образуется пространство, в котором разумно устроить цокольный этаж с баней-сауной.
На ровном участке цокольный этаж может располагаться под всем домом и включать гараж, мастерскую и др. Общая площадь — 113 м2. Размеры дома в плане — 7,4x10,2 м, с верандой и гаражом — 7,4x13,2 м.
Проект 6, Такой экономичный дом подойдёт для многодетной семьи. В семьях, где есть трое—пятеро детей, нужно иметь четыре спальни и общесемейное пространство в виде общей комнаты и примыкающей к ней кухни-столовой.
Эти помещения хорошо объединить большим проёмом в перегородке. Детские спальни должны использоваться также для занятий, поэтому там нужно предусмотреть место для стола, шкафов для книг и одежды, ящика для игрушек.
В зависимости от финансовых возможностей по предлагаемой схеме планировки можно построить дом общей площадью 130 или 147 м2. При площади дома 147 м2 общая комната занимает 26 м2.
В ней можно выделить место для комнатного детского спортивного комплекса. Общая площадь — 130 м2.Размеры дома в плане — 9,2x9,7 м, с верандой и гаражом — 9,2x12,9 м.
Читайте также:
